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房地產市場降溫 “金九銀十”盛況恐難繼續
來源:央廣網 | 作者:東方能人 | 發布時間: 2017-09-03 | 564 次瀏覽 | 分享到:
央廣網北京9月3日消息(記者張棉棉)據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,在嚴厲的調控政策之下,房地產市場逐步降溫,一線城市新盤低調入市。專家分析,相比往年,今年“金九銀十”盛況恐難繼續,但三四線城市有望迎來銷售利好。


    央廣網北京9月3日消息(記者張棉棉)據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,在嚴厲的調控政策之下,房地產市場逐步降溫,一線城市新盤低調入市。專家分析,相比往年,今年“金九銀十”盛況恐難繼續,但三四線城市有望迎來銷售利好。

  近兩周來,在北京,萬科、龍湖、中駿、金地、保利等企業均舉辦了一系列產品發布、品鑒活動,并且其中部分企業還明確地提出旗下項目將于9月份開盤。從市場預熱情況來看,房企對9月的市場預期較高,但是,相比往年仍然冷清許多。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說,8月份30家大中型房企在所監測的樣本城市中,銷售金額環比下跌25%,同比下跌31%。

  嚴躍進:九月份、十月份整個銷售數據可能會有所上升,但是基本上對比歷史同期數據我認為相對來說是偏低的,這和今年整個房地產調控相對比較嚴厲是有關系的。

  據統計,9月,北京市場包括住宅和別墅在內,預計有9個項目入市,而去年此時,北京住宅市場有34個項目入市。有分析認為,今年調控收緊,以及商辦“限購”后,北京住宅市場供應“低迷”已成常態,今年9月也將成為史上最黯淡的“九月”。對此,嚴躍進認為,今年樓市旺季會有一定降溫,但是更多集中在一線城市和部分熱點二線城市,三、四線城市仍將迎來銷售高峰:

  嚴躍進:尤其是一些中部的城市,比如像河南、湖南、湖北這些地方的銷售數據我認為表現會比較不錯,所以這個“金九銀十”的黯淡的成色,我認為會形成市場分化這樣的特征。

(摘錄:李曉洋)

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